Rua Maria Pais de Barros, 280 (Cidade Ademar)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.863/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.863/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 794 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 14/10/2021CASA 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (19%)101 m²R$ 520.000R$ 5.149/m²
- 29/05/2017CASA 1Residência · construído em 201047,05% transferido100 m²R$ 155.265—
- 23/12/2011CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 258 mil (79%)100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
- 28/12/2011CASA 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 15/07/2011CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 252 mil (76%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 07/02/2011CASA 1Residência · construído em 2008101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.110/m² · 4 | R$ 2.473/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.552/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.444/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.915/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.034/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.149/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 454.490R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Pais de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 312 mil |
| Nº 161 | Loja | 4 | R$ 2.169/m² | R$ 835 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.650/m² | R$ 880 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 969 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 744 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 534 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 706 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 4.421/m² | R$ 663 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 1,2 mi |