Rua Maria Gay, 47 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.804/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.804/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 406 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.056/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.931/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.357/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 254 mil (77%)70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 30/11/2018CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (36%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.567/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
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R$ 304.226R$ 4.056/m² · curva bairro