Rua Maria Gay, 25 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.284/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 153 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.284/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 300 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.056/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.931/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.093/m²
Financiadas—
- 02/01/2024CasaResidência · construído em 198970 m²R$ 153.000R$ 2.186/m²
- 03/06/2020CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 247 mil (88%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.567/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 153 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 433 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 304.226R$ 4.056/m² · curva bairro