Rua Marco Gagliano, 253 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.932/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.932/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 166 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 814/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198486 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
- 06/11/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198486 m²R$ 70.000R$ 814/m²
- 20/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198486 m²R$ 60.000R$ 698/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 166 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 698/m² · 1 | R$ 698/m² · 1 |
| 2015 | R$ 814/m² · 1 | R$ 814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.018/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 698/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 814/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
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R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro