Rua Manuel Alonso Medina, 272 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.739/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.739/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 801 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.826/m² – R$ 4.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.497/m²
Financiadas—
- 11/08/2026CasaResidência · construído em 1978169 m²R$ 760.000R$ 4.497/m²
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 1978169 m²R$ 760.000R$ 4.497/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.105/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 914/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.374/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.069/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.597/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.497/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.497/m² · 1 | R$ 4.497/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.497/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.497/m² |
Calculadora
R$ 854.438R$ 4.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Alonso Medina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 762 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 888 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 19 | R$ 2.923/m² | R$ 354 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 810 mil |
| Nº 275 | Casa | 3 | R$ 5.333/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 959 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 904 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 792 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 683/m² | R$ 139 mil |