Rua Manuel Alonso Medina, 348 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.826/m² – R$ 4.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.374/m²
Financiadas—
- 12/09/2018CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 385 mil (70%)163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.105/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 914/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.374/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.069/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.597/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.497/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 854.438R$ 4.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Alonso Medina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Casa | 3 | R$ 5.333/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 959 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 792 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 683/m² | R$ 139 mil |
| Nº 374 | Casa | 3 | R$ 6.164/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 704 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 824 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 968 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 519 mil |