Rua Manuel Alonso Medina, 161 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.995/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.995/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.826/m² – R$ 4.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.377/m²
Financiadas—
- 17/12/2020LT 6 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (52%)228 m²R$ 770.000R$ 3.377/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.105/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 914/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.374/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.069/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.597/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.497/m² · 3 |
Calculadora
R$ 854.438R$ 4.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Alonso Medina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 750 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.769/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 7.104/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 762 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 888 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 19 | R$ 2.923/m² | R$ 354 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 810 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 801 mil |
| Nº 275 | Casa | 3 | R$ 5.333/m² | R$ 1,3 mi |