Rua Madalena Allegranti, 289 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.597/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.577/m² – R$ 7.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.130/m²
Financiadas—
- 24/09/2024LT 8A QD 3Residência · construído em 1991115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.528/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 455.813R$ 7.597/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madalena Allegranti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 304 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 327 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 43 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 609 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 9.869/m² | R$ 385 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 609 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 8.080/m² | R$ 485 mil |
| Nº 371 | Loja | 2 | R$ 2.922/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 281 mil |