Rua Madalena Allegranti, 13 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 237 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 304 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.597/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.577/m² – R$ 7.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 237 mil
Mediana da listaR$ 2.960/m²
Financiadas—
- 25/04/2022LT 16A QD 7Residência · construído em 200140 m²R$ 236.824R$ 5.921/m²
- 20/09/2013LT 16A QD 7Residência · construído em 200140 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.528/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
Calculadora
R$ 455.813R$ 7.597/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madalena Allegranti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 327 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 43 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 609 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 409 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 9.869/m² | R$ 385 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 609 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 8.080/m² | R$ 485 mil |
| Nº 371 | Loja | 2 | R$ 2.922/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 281 mil |