Rua Luís de Montalvor, 256 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 486 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.024/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.792/m² – R$ 10.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.695/m²
Financiadas—
- 30/03/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.813/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.392/m² · 2 |
Calculadora
R$ 641.564R$ 10.024/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís de Montalvor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 17.870/m² | R$ 715 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 521 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 943/m² | R$ 202 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 679 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 282 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 282 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 3.167/m² | R$ 485 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 847 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 9.950/m² | R$ 637 mil |