Rua Luís de Montalvor, 12 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.024/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.792/m² – R$ 10.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 9.778/m²
Financiadas—
- 15/11/2023AResidência · construído em 196745 m²R$ 440.000R$ 9.778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.813/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.778/m² · 1 | R$ 6.392/m² · 2 |
Calculadora
R$ 641.564R$ 10.024/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís de Montalvor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 17.870/m² | R$ 715 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 943/m² | R$ 202 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 679 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 282 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 282 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 3.167/m² | R$ 485 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 847 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 9.950/m² | R$ 637 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 486 mil |