Rua João Protezek, 76 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 676 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.831/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 676 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.831/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 657 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.754/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 6.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 676 mil
Maior valorR$ 676 mil
Mediana da listaR$ 3.218/m²
Financiadas—
- 15/01/2025LT 23 QD GResidência · construído em 1975SFH · R$ 156 mil (23%)136 m²R$ 676.000R$ 4.971/m²
- 07/02/2011LT 23 QD GResidência · construído em 1975136 m²R$ 199.200R$ 1.465/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.465/m² · 1 | R$ 1.465/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.494/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.971/m² · 1 | R$ 5.362/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.971/m² |
Calculadora
R$ 748.016R$ 5.754/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Protezek
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 938 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 460 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 774 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 947 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 689 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 682 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 1 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 8.762/m² | R$ 841 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 6.258/m² | R$ 832 mil |