Rua João Noel von Sonnleithner, 84 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.437/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.437/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 489 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.397/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.764/m² – R$ 4.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 143 mil (40%)90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
Calculadora
R$ 523.198R$ 4.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Noel von Sonnleithner
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 603 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 53 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.937/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 1 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 557 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 484 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 802 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 592 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 762 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 680 mil |