Rua João Gomes Batista, 452 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 894/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 101 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 894/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 134 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.320/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 101 mil
Maior valorR$ 101 mil
Mediana da listaR$ 673/m²
Financiadas—
- 17/12/2021Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1972150 m²R$ 101.000R$ 673/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2021 | R$ 673/m² · 1 | R$ 673/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 582/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.147.045R$ 4.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Gomes Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.527/m² | R$ 453 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 551 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 288 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 486 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 739 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 465 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 3.128/m² | R$ 869 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 488 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 519 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 583 mil |