Rua João Gomes Batista, 424 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.214/m²
Financiadas—
- 01/03/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 56 mil (33%)140 m²R$ 170.000R$ 1.214/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 56 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.885/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.425/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.594/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.016/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 2.169/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.651/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.780/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.993/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.176/m² · 4 |
Calculadora
R$ 432.842R$ 5.092/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 681 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.527/m² | R$ 453 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 551 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 486 mil |
| Nº 452 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 894/m² | R$ 134 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 739 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 465 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 3.128/m² | R$ 869 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 488 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 519 mil |