Rua Icaturama, 261 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.124/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.124/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 564 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.683/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.458/m² – R$ 5.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 30/09/2015CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 181 mil (57%)110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 908/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
Calculadora
R$ 497.240R$ 3.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icaturama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 523 mil |
| Nº 104 | Casa | 4 | R$ 3.810/m² | R$ 838 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 797 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 674 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 718/m² | R$ 158 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 624 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 4.953/m² | R$ 495 mil |
| Nº 351 | Casa | 7 | R$ 6.005/m² | R$ 691 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 466 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 7.700/m² | R$ 624 mil |