Rua Icaturama, 104 (Cidade Ademar)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.810/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 838 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.683/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.458/m² – R$ 5.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.557/m²
Financiadas—
- 14/06/2022104 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977220 m²R$ 700.000R$ 3.182/m²
- 29/04/2019104 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977220 m²R$ 675.000R$ 3.068/m²
- 23/11/2017104 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977220 m²R$ 450.000R$ 2.045/m²
- 18/12/2013104 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977220 m²R$ 204.520R$ 930/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 838 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2013 | R$ 930/m² · 1 | R$ 908/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 930/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Calculadora
R$ 497.240R$ 3.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icaturama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 680 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 523 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 797 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 674 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 718/m² | R$ 158 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 564 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 624 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 4.953/m² | R$ 495 mil |
| Nº 351 | Casa | 7 | R$ 6.005/m² | R$ 691 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 466 mil |