Rua Guiomar Branco da Silva, 461 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.227/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.227/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 721 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.524/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.118/m² – R$ 3.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
Financiadas—
- 13/03/2024CasaResidência · construído em 2001Consórcio · R$ 515 mil (97%)138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
- 18/03/2014CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (59%)138 m²R$ 410.000R$ 2.971/m²
- 16/07/2012CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 428 mil (90%)147 m²R$ 475.000R$ 3.231/m²
- 29/02/2012CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 328 mil (80%)138 m²R$ 410.000R$ 2.971/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 515 mil
97% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.101/m² · 2 | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.841/m² |
Calculadora
R$ 418.951R$ 2.524/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guiomar Branco da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 345 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 502 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 374 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 17 | R$ 3.998/m² | R$ 281 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 1 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 280 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 826 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 427 mil |