Rua Guiomar Branco da Silva, 315 (Cidade Ademar)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 197 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.998/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 281 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 197 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.998/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 281 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.963/m²
Unidade típica
R$ 424 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.068/m² – R$ 5.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.132/m²
Financiadas57%
  1. 16/07/2024AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 196.500R$ 2.933/m²
  2. 31/01/2023AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga75 m²R$ 80.000R$ 1.067/m²
  3. 04/12/2019AP 05 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga75 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
  4. 27/09/2019AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 135 mil (76%)c/ vaga67 m²R$ 177.000R$ 2.642/m²
  5. 20/12/2018AP 09 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 147 mil (77%)c/ vaga67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
  6. 21/12/2015AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (72%)c/ vaga67 m²R$ 166.000R$ 2.478/m²
  7. 30/03/2015AP 05 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (89%)c/ vaga75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
  8. 29/08/2014AP 03 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 167 mil (90%)c/ vaga67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  9. 22/10/2013AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 153 mil (71%)c/ vaga119 m²R$ 215.000R$ 1.807/m²
  10. 20/05/2013AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 137 mil (88%)c/ vaga67 m²R$ 155.000R$ 2.313/m²
  11. 25/04/2013AP 06 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 34 mil (23%)c/ vaga68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
  12. 28/03/2013AP 17 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 93 mil (60%)c/ vaga75 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
  13. 19/02/2013AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  14. 20/02/2013AP 08 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 78 mil (55%)c/ vaga67 m²R$ 140.000R$ 2.090/m²
  15. 22/01/2013AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 107 mil (74%)c/ vaga68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
  16. 28/09/2012AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga67 m²R$ 140.000R$ 2.090/m²
  17. 31/08/2012AP 07 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 101 mil (72%)c/ vaga67 m²R$ 139.000R$ 2.075/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20122014201820232024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.082/m² · 2R$ 2.082/m² · 2
2013R$ 2.132/m² · 7R$ 2.132/m² · 7
2014R$ 2.761/m² · 1R$ 2.761/m² · 1
2015R$ 2.505/m² · 2R$ 2.505/m² · 2
2018R$ 2.836/m² · 1R$ 2.836/m² · 1
2019R$ 2.354/m² · 2R$ 2.354/m² · 2
2023R$ 1.067/m² · 1R$ 1.067/m² · 1
2024R$ 2.933/m² · 1R$ 2.933/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520127 vendas2014201820232024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.082/m²
20137 vendas · R$ 2.132/m²
20141 vendas · R$ 2.761/m²
20152 vendas · R$ 2.505/m²
20181 vendas · R$ 2.836/m²
20192 vendas · R$ 2.354/m²
20231 vendas · R$ 1.067/m²
20241 vendas · R$ 2.933/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 723 mil
Sem financiamento informado343%R$ 432 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1794%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1794%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos15,6%R$ 166 mil

Calculadora

R$ 424.012R$ 3.963/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Guiomar Branco da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Casa2R$ 5.748/m²R$ 345 mil
Nº 121Casa1R$ 6.125/m²R$ 502 mil
Nº 297Casa1R$ 1.869/m²R$ 374 mil
Nº 388Casa1R$ 2.846/m²R$ 342 mil
Nº 461Casa3R$ 5.227/m²R$ 721 mil
Nº 469Casa1R$ 7.107/m²R$ 1 mi
Nº 495Casa1R$ 3.495/m²R$ 280 mil
Nº 594Casa1R$ 5.775/m²R$ 826 mil
Nº 622Casa1R$ 2.202/m²R$ 427 mil

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