Rua Guiomar Branco da Silva, 297 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.869/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.869/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.524/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.118/m² – R$ 3.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 26/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.971/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.906/m² · 2 |
Calculadora
R$ 418.951R$ 2.524/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guiomar Branco da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.748/m² | R$ 345 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 502 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 17 | R$ 3.998/m² | R$ 281 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 461 | Casa | 3 | R$ 5.227/m² | R$ 721 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 1 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 280 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 826 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 427 mil |