Rua Goncalo Moreira, 94 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.199/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.199/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.388/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 01/08/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 60 mil (75%)80 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 775/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.933/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
Calculadora
R$ 342.231R$ 3.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalo Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 323 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 604 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 4.524/m² | R$ 516 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 518 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 488 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 594 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 620 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 240 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 459 mil |