Rua Goncalo Moreira, 286 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.975/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.975/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.388/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.973/m²
Financiadas—
- 28/12/2025PT LT 7Residência · construído em 1982SFH · R$ 277 mil (75%)75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 12/12/2011PT LT 7Residência · construído em 198275 m²R$ 76.000R$ 1.013/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 775/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
Calculadora
R$ 342.231R$ 3.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalo Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 488 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 594 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 620 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 240 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 459 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 185 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 14.436/m² | R$ 780 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 340 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 458 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 718 mil |