Rua Goncalo Moreira, 432 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.785/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.785/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.388/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.851/m²
Financiadas—
- 19/03/2026PT LT 11Residência · construído em 1981SFH · R$ 235 mil (57%)121 m²R$ 410.000R$ 3.388/m²
- 08/10/2015PT LT 11Residência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (71%)121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 775/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.314/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.933/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.388/m² · 1 | R$ 3.328/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.314/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.388/m² |
Calculadora
R$ 342.231R$ 3.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalo Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 488 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 594 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 620 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 240 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 459 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 185 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 14.436/m² | R$ 780 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 340 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 718 mil |