Rua Goncalo Moreira, 404 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 780 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.388/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 04/03/2015PT LT 8Residência · construído em 1982SFH · R$ 324 mil (72%)54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 775/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.933/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
Calculadora
R$ 342.231R$ 3.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalo Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 488 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 594 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 620 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 240 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.975/m² | R$ 298 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 459 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 185 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 340 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 458 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 718 mil |