Rua Frei João do Rosario, 644 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.917/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 456 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.527/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.310/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas—
- 20/01/2016CasaResidência · construído em 198677 m²R$ 249.000R$ 3.234/m²
- 17/06/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 136 mil (80%)77 m²R$ 170.000R$ 2.208/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.324/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.234/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.736/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.428/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.234/m² |
Calculadora
R$ 588.545R$ 4.527/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei João do Rosario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 641 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 395 mil |
| Nº 305 | Casa | 4 | R$ 2.964/m² | R$ 418 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 330 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 566 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 695 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 805 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 807 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 760 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 552 mil |