Rua Frei João do Rosario, 299 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.527/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.310/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.906/m²
Financiadas—
- 08/09/2016CasaResidência · construído em 197979 m²R$ 229.600R$ 2.906/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.324/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.906/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.736/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.428/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 588.545R$ 4.527/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei João do Rosario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 409 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 370 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 5.588/m² | R$ 643 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 424 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 7.865/m² | R$ 535 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 641 mil |
| Nº 305 | Casa | 4 | R$ 2.964/m² | R$ 418 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 330 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 566 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 695 mil |