Rua Frei João do Rosario, 50 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.527/m²5 vendas · mediana R$ 566 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 589 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.310/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/09/2024AV MARARI 792Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido1.034 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
774 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.034 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 677 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.324/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.736/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.428/m² · 4 |
Calculadora
R$ 588.545R$ 4.527/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei João do Rosario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 275 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 332 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 397 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 409 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 370 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 5.588/m² | R$ 643 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 424 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 7.865/m² | R$ 535 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 641 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 395 mil |