Rua Frei João do Rosario, 181 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 643 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.527/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.310/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
Financiadas—
- 31/03/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 367 mil (80%)115 m²R$ 460.000R$ 4.000/m²
- 13/07/2015CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (60%)115 m²R$ 415.000R$ 3.609/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.324/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.736/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.428/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 588.545R$ 4.527/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei João do Rosario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 397 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 409 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 370 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 424 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 7.865/m² | R$ 535 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 641 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 395 mil |
| Nº 305 | Casa | 4 | R$ 2.964/m² | R$ 418 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 330 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 566 mil |