Rua Francisco de Alvarenga, 528 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 458 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.232/m² – R$ 3.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.620/m²
Financiadas—
- 16/09/2019CASAResidência · construído em 1985179 m²R$ 290.000R$ 1.620/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 487/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.141/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.620/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 231.358R$ 2.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco de Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 581 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 388 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 110 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 110 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 520 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 464 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 436 mil |
| Nº 392 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 918 mil |
| Nº 428 | Casa | 5 | R$ 2.256/m² | R$ 223 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 511 mil |