Rua Francisco de Alvarenga, 271 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.183/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 110 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.183/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 110 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.232/m² – R$ 3.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 487/m²
Financiadas—
- 06/02/2012CasaResidência · construído em 196793 m²R$ 45.273R$ 487/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 487/m² · 1 | R$ 487/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.141/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 231.358R$ 2.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco de Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Loja | 2 | R$ 6.727/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 564 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 581 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 388 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 110 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 520 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 464 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 436 mil |
| Nº 392 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 918 mil |
| Nº 428 | Casa | 5 | R$ 2.256/m² | R$ 223 mil |