Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 370 (Cidade Ademar)

Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.083/m²
Vendas registradas
93
desde 2011
Valor mediano
R$ 50 mil
24 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 295 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.083/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 50 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.083/m²
Unidade típica
R$ 50 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.040/m² – R$ 2.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da listaR$ 1.063/m²
Financiadas9%
  1. 02/07/2026VG MM 61/62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200035 m²R$ 84.953R$ 2.427/m²
  2. 07/07/2026VG G 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  3. 07/07/2026VG G 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  4. 29/06/2026VG P 126Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 32.640R$ 2.040/m²
  5. 29/06/2026VG MM 73/74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 0 (0%)35 m²R$ 25.000R$ 714/m²
  6. 30/09/2025VG MM 61/62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200035 m²R$ 7.166R$ 205/m²
  7. 30/06/2025VG PM 93/94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200033 m²R$ 78.496R$ 2.379/m²
  8. 23/06/2025VG G 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000Consórcio · R$ 37 mil (71%)24 m²R$ 52.461R$ 2.186/m²
  9. 23/06/2025VG G 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000Consórcio · R$ 37 mil (71%)24 m²R$ 52.461R$ 2.186/m²
  10. 20/05/2025VG PP 29 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200031 m²R$ 54.652R$ 1.763/m²
  11. 21/02/2025VG MM 43/44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200035 m²R$ 98.000R$ 2.800/m²
  12. 29/08/2024VG MM 73/74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200035 m²R$ 98.346R$ 2.810/m²
  13. 18/07/2024VG MM 71/72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200035 m²R$ 50.375R$ 1.439/m²
  14. 19/05/2023VG MM 43 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200035 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
  15. 16/11/2022VG MM 57/58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200035 m²R$ 85.000R$ 2.429/m²
  16. 07/07/2022VG MM 69/70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200035 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
  17. 29/05/2021VG P 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 5.000R$ 313/m²
  18. 20/04/2021VG P 127Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 5.000R$ 313/m²
  19. 11/02/2021VG G 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  20. 11/02/2021VG G 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  21. 25/09/2020VG G 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200024 m²R$ 2.000R$ 83/m²
  22. 25/09/2020VG G 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200024 m²R$ 2.000R$ 83/m²
  23. 17/07/2020VG PM 99 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200033 m²R$ 53.789R$ 1.630/m²
  24. 31/07/2020VG P 126Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 5.000R$ 313/m²
  25. 27/01/2020VG P 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 3.000 (30%)16 m²R$ 10.000R$ 625/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.396 m²
118 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.780 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
19 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
36
32 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.063/m² · 7R$ 1.103/m² · 6
2012R$ 1.031/m² · 11R$ 1.188/m² · 7
2013R$ 125/m² · 3—
2014R$ 1.286/m² · 1R$ 1.286/m² · 1
2015R$ 2.969/m² · 3R$ 2.969/m² · 3
2016R$ 156/m² · 6R$ 188/m² · 2
2017R$ 1.875/m² · 3R$ 1.875/m² · 3
2018R$ 313/m² · 9R$ 684/m² · 8
2020R$ 313/m² · 6R$ 469/m² · 4
2021R$ 990/m² · 4R$ 990/m² · 4
2022R$ 2.214/m² · 2R$ 2.214/m² · 2
2023R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2024R$ 2.125/m² · 2R$ 2.125/m² · 2
2025R$ 2.186/m² · 6R$ 2.186/m² · 6
2026R$ 2.083/m² · 5R$ 2.083/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051015201111 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.063/m²
201211 vendas · R$ 1.031/m²
20133 vendas · R$ 125/m²
20141 vendas · R$ 1.286/m²
20153 vendas · R$ 2.969/m²
20166 vendas · R$ 156/m²
20173 vendas · R$ 1.875/m²
20189 vendas · R$ 313/m²
20206 vendas · R$ 313/m²
20214 vendas · R$ 990/m²
20222 vendas · R$ 2.214/m²
20231 vendas · R$ 2.000/m²
20242 vendas · R$ 2.125/m²
20256 vendas · R$ 2.186/m²
20265 vendas · R$ 2.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1517%
  • Consórcio44,6%
  • Sem financiamento informado6878%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1517%R$ 3,9 mi
Consórcio44,6%R$ 917 mil
Sem financiamento informado6878%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12778%
  • Cessões de direitos42,5%
  • Execuções, leilões e retomadas3220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12778%R$ 12,1 mi
Cessões de direitos42,5%R$ 248 mil
Execuções, leilões e retomadas3220%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 50.000R$ 2.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 257Casa1R$ 1.267/m²R$ 408 mil
Nº 258Casa1R$ 4.553/m²R$ 1,4 mi
Nº 280Casa2R$ 3.143/m²R$ 1,9 mi
Nº 282Casa2R$ 4.199/m²R$ 672 mil
Nº 286Casa1R$ 4.287/m²R$ 622 mil
Nº 298Casa1R$ 1.206/m²R$ 194 mil
Nº 313Casa5R$ 6.486/m²R$ 486 mil
Nº 322Casa1R$ 5.256/m²R$ 836 mil
Nº 330Casa1R$ 5.073/m²R$ 568 mil
Nº 336Casa1R$ 4.351/m²R$ 614 mil

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