Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 282 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.199/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.199/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 672 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 5.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas—
- 26/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 440 mil (80%)160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
- 29/08/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 180 mil (62%)160 m²R$ 290.000R$ 1.813/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 2.101/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 652/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.826/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.696/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.772/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Calculadora
R$ 426.447R$ 4.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 7 | R$ 2.560/m² | R$ 712 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 408 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 622 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.206/m² | R$ 194 mil |
| Nº 313 | Casa | 5 | R$ 6.486/m² | R$ 486 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 836 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 568 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 614 mil |