Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 313 (Cidade Ademar)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.486/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 486 mil
75 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 272 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.486/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 486 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²
Unidade típica
R$ 426 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 5.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.267/m²
Financiadas60%
  1. 23/04/2025CS 7Residência · construído em 201598 m²R$ 271.625R$ 2.772/m²
  2. 31/01/2025CS 6Residência · construído em 201575 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  3. 27/04/2020CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (69%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  4. 15/07/2019CS 10Residência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (65%)75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  5. 01/11/2018CS 9Residência · construído em 2015SFH · R$ 165 mil (55%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.340 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520202025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.542/m² · 1
2012—R$ 2.101/m² · 2
2013—R$ 652/m² · 3
2014—R$ 3.663/m² · 2
2015—R$ 3.575/m² · 2
2016—R$ 3.846/m² · 1
2018R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2019R$ 4.533/m² · 1R$ 2.826/m² · 4
2020R$ 4.267/m² · 1R$ 4.267/m² · 1
2021—R$ 2.917/m² · 1
2022—R$ 3.505/m² · 5
2024—R$ 4.696/m² · 2
2025R$ 3.986/m² · 2R$ 2.772/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122018201920202 vendas2025
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20181 vendas · R$ 4.000/m²
20191 vendas · R$ 4.533/m²
20201 vendas · R$ 4.267/m²
20252 vendas · R$ 3.986/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 960 mil
Sem financiamento informado240%R$ 662 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Cessões de direitos114%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 1,6 mi
Cessões de direitos114%R$ 237 mil
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 426.447R$ 4.351/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 257Casa1R$ 1.267/m²R$ 408 mil
Nº 258Casa1R$ 4.553/m²R$ 1,4 mi
Nº 280Casa2R$ 3.143/m²R$ 1,9 mi
Nº 282Casa2R$ 4.199/m²R$ 672 mil
Nº 286Casa1R$ 4.287/m²R$ 622 mil
Nº 298Casa1R$ 1.206/m²R$ 194 mil
Nº 322Casa1R$ 5.256/m²R$ 836 mil
Nº 330Casa1R$ 5.073/m²R$ 568 mil
Nº 336Casa1R$ 4.351/m²R$ 614 mil
Nº 370Vaga de garagem54R$ 2.083/m²R$ 50 mil

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