Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 230 (Cidade Ademar)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.560/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 712 mil
278 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.560/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 712 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.566/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.489/m² – R$ 2.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 1.583/m²
Financiadas—
  1. 24/11/2025AP.72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 220 (0%)c/ vaga278 m²R$ 520.000R$ 1.871/m²
  2. 10/06/2025AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga278 m²R$ 610.000R$ 2.194/m²
  3. 21/07/2017AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga278 m²R$ 605.016R$ 2.176/m²
  4. 16/05/2014AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (59%)c/ vaga278 m²R$ 440.000R$ 1.583/m²
  5. 29/05/2013AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 279 mil (64%)c/ vaga278 m²R$ 434.000R$ 1.561/m²
  6. 06/11/2012AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga278 m²R$ 293.400R$ 1.055/m²
  7. 13/01/2012AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 110 mil (34%)c/ vaga278 m²R$ 320.000R$ 1.151/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 220
0% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.623/m² · 8
2012R$ 1.103/m² · 2R$ 1.168/m² · 11
2013R$ 1.561/m² · 1R$ 2.121/m² · 9
2014R$ 1.583/m² · 1R$ 2.030/m² · 5
2015—R$ 1.720/m² · 2
2016—R$ 1.360/m² · 2
2017R$ 2.176/m² · 1R$ 2.372/m² · 3
2018—R$ 2.340/m² · 3
2020—R$ 1.668/m² · 3
2021—R$ 2.108/m² · 2
2022—R$ 2.452/m² · 6
2023—R$ 2.804/m² · 2
2024—R$ 2.667/m² · 3
2025R$ 2.032/m² · 2R$ 2.466/m² · 6
2026—R$ 2.585/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122013201420172025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.103/m²
20131 vendas · R$ 1.561/m²
20141 vendas · R$ 1.583/m²
20171 vendas · R$ 2.176/m²
20252 vendas · R$ 2.032/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros133%R$ 520 mil
Sem financiamento informado267%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 310.531R$ 2.566/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 141Casa2R$ 7.117/m²R$ 697 mil
Nº 143Casa1R$ 6.592/m²R$ 719 mil
Nº 223Casa1R$ 6.622/m²R$ 689 mil
Nº 257Casa1R$ 1.267/m²R$ 408 mil
Nº 258Casa1R$ 4.553/m²R$ 1,4 mi
Nº 280Casa2R$ 3.143/m²R$ 1,9 mi
Nº 282Casa2R$ 4.199/m²R$ 672 mil
Nº 286Casa1R$ 4.287/m²R$ 622 mil
Nº 298Casa1R$ 1.206/m²R$ 194 mil
Nº 313Casa5R$ 6.486/m²R$ 486 mil

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