Rua dos Cafezais, 525 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.043/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 7.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.534/m²
Financiadas—
- 01/07/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986116 m²R$ 410.000R$ 3.534/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.863/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.081.613R$ 6.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Cafezais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Outros | 2 | R$ 4.695/m² | R$ 892 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 929 mil |
| Nº 519 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 118 mil |
| Nº 531 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.469/m² | R$ 762 mil |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 243 mil |
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 617 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 195 mil |
| Nº 593 | Loja | 1 | R$ 1.155/m² | R$ 189 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 479 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 413 mil |