Rua dos Cafezais, 216 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.957/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 5.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 341 mil (49%)114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- 16/09/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (55%)114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 617/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.653/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
Calculadora
R$ 519.415R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Cafezais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 3.401/m² | R$ 187 mil |
| Nº 174 | Outros | 1 | R$ 8.499/m² | R$ 7 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 807 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 653 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 102 | R$ 5.206/m² | R$ 785 mil |
| Nº 325 | Loja | 2 | R$ 3.194/m² | R$ 1 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.008/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 12.877/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 663 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 12.184/m² | R$ 2,6 mi |