Rua Djalma Correia (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Djalma Correia, na Cidade Ademar, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.683/m²5 vendas · mediana R$ 320 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 360 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.873/m² – R$ 4.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas39%
- 13/03/2026Rua Djalma Correia, 218CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (70%)72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
- 10/10/2025Rua Djalma Correia, 56PT LT 7 QD 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978171 m²R$ 300.000R$ 1.754/m²
- 28/03/2024Rua Djalma Correia, 220CasaResidência · construído em 200272 m²R$ 169.700R$ 2.357/m²
- 29/12/2023Rua Djalma Correia, 226CasaResidência · construído em 2002134 m²R$ 507.200R$ 3.785/m²
- 29/12/2023Rua Djalma Correia, 226CasaResidência · construído em 2002134 m²R$ 104.267R$ 778/m²
- 02/06/2022Rua Djalma Correia, 218CasaResidência · construído em 200272 m²R$ 115.296R$ 1.601/m²
- 08/10/2021Rua Djalma Correia, 313PT LT 38 A 86Residência · construído em 1979SFH · R$ 120 mil (80%)70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 28/09/2021Rua Djalma Correia, 269LT 33 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989SFH · R$ 380 mil (73%)225 m²R$ 520.000R$ 2.311/m²
- 21/02/2020Rua Djalma Correia, 83PT LT 3 QD 8Residência · construído em 1994SFH · R$ 153 mil (36%)166 m²R$ 430.000R$ 2.590/m²
- 25/06/2019Rua Djalma Correia, 61CasaResidência · construído em 197971 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
- 06/05/2019Rua Djalma Correia, 61CasaResidência · construído em 197933,33% transferido71 m²R$ 100.000—
- 16/07/2018Rua Djalma Correia, 212CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 167 mil (70%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 06/04/2017Rua Djalma Correia, s/nº (perto do nº 231)LT 30 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferidoSFH · R$ 300 mil (80%)230 m²R$ 375.000—
- 10/03/2017Rua Djalma Correia, 61CasaResidência · construído em 197933,33% transferido71 m²R$ 88.333—
- 26/09/2016Rua Djalma Correia, s/nº (perto do nº 231)LT 30 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,1% transferidoSFH · R$ 223 mil (64%)230 m²R$ 350.000—
- 15/06/2016Rua Djalma Correia, 210CasaResidência · construído em 200294 m²R$ 180.000R$ 1.915/m²
- 12/06/2015Rua Djalma Correia, 83PT LT 3 QD 8Residência · construído em 1994166 m²R$ 180.000R$ 1.084/m²
- 13/03/2015Rua Djalma Correia, 173LT 23 QD 6Residência · construído em 198680 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 23/04/2013Rua Djalma Correia, s/nº (perto do nº 231)LT 30 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015230 m²R$ 150.000R$ 652/m²
- 07/02/2013Rua Djalma Correia, 83PT LT 3 QD 8Residência · construído em 1994166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
- 30/01/2013Rua Djalma Correia, 73CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 279 mil (90%)120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 2.108/m² · 3 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 1.292/m² · 2 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 2.227/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 1.601/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 2.282/m² · 2 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 5.972/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.292/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.601/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.972/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70524%
- Anos 8029,5%
- Anos 90419%
- 2000–2009733%
- 2010 em diante314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 24% | R$ 928 mil |
| Anos 80 | 2 | 9,5% | R$ 640 mil |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 7 | 33% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 14% | R$ 875 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 359.548R$ 2.683/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Djalma Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 320 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 468 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 624 mil |
| Nº 83 | Casa | 3 | R$ 3.938/m² | R$ 654 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 208 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 310 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 394 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.108/m² | R$ 296 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 193 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.702/m² | R$ 362 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 696 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 201 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Djalma Correia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Djalma Correia?
A Rua Djalma Correia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Djalma Correia?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Djalma Correia vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Djalma Correia?
É o nº 83, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Djalma Correia?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Djalma Correia, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.