Rua Djalma Correia, 269 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 696 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.683/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.873/m² – R$ 4.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.311/m²
Financiadas—
- 28/09/2021LT 33 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989SFH · R$ 380 mil (73%)225 m²R$ 520.000R$ 2.311/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.108/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.292/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.282/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 1 |
Calculadora
R$ 359.548R$ 2.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Djalma Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 468 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 624 mil |
| Nº 83 | Casa | 3 | R$ 3.938/m² | R$ 654 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 208 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 310 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 394 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.108/m² | R$ 296 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 193 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.702/m² | R$ 362 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 201 mil |