Rua Djalma Correia, 83 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.938/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 654 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.683/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.873/m² – R$ 4.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.108/m²
Financiadas—
- 21/02/2020PT LT 3 QD 8Residência · construído em 1994SFH · R$ 153 mil (36%)166 m²R$ 430.000R$ 2.590/m²
- 12/06/2015PT LT 3 QD 8Residência · construído em 1994166 m²R$ 180.000R$ 1.084/m²
- 07/02/2013PT LT 3 QD 8Residência · construído em 1994166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.084/m² · 1 | R$ 1.292/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.282/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.084/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 359.548R$ 2.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Djalma Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 320 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 468 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 624 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 208 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 310 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 394 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.108/m² | R$ 296 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 193 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 2.702/m² | R$ 362 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 696 mil |