Rua das Carpas, 98 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 27 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 74.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 27 mil
Preço mediano · Loja
R$ 74.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.094/m² – R$ 8.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 52.875/m²
Financiadas—
- 10/02/2023LT 1 QD SNOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199240 m²R$ 2.115.000R$ 52.875/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 52.875/m² · 1 | R$ 52.875/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 48 mil |
Calculadora
R$ 931.200R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Carpas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 9.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 10.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 21.944/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 49 | Casa | 3 | R$ 7.069/m² | R$ 622 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 13.574/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 16.745/m² | R$ 2 mi |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 7.370/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.552/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 1,4 mi |