Rua das Carpas, 49 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.069/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.069/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 622 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.126/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.984/m² – R$ 12.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 18/02/2021PTE LT 9Residência · construído em 1973SFH · R$ 166 mil (28%)88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
- 25/03/2014PTE LT 9Residência · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (75%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 20/08/2013PTE LT 9Residência · construído em 197388 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.279/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.655/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.894/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.248/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
Calculadora
R$ 1.928.008R$ 12.126/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Carpas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 9.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 10.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 21.944/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 13.574/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 16.745/m² | R$ 2 mi |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 7.370/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.552/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 74.122/m² | R$ 3 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 1,4 mi |