Rua das Carpas, 88 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.370/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.370/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.126/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.984/m² – R$ 12.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.279/m²
Financiadas—
- 27/01/2023LT 3 QD SNResidência · construído em 1981208 m²R$ 1.850.000R$ 8.894/m²
- 15/06/2016LT 3 QD SNResidência · construído em 1981208 m²R$ 890.000R$ 4.279/m²
- 12/08/2014LT 3 QD SNResidência · construído em 1981208 m²R$ 750.000R$ 3.606/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
344 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.711/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.606/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.279/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.655/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.894/m² · 1 | R$ 8.894/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.248/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.606/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.894/m² |
Calculadora
R$ 1.928.008R$ 12.126/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Carpas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 9.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 10.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 21.944/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 49 | Casa | 3 | R$ 7.069/m² | R$ 622 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 13.574/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 16.745/m² | R$ 2 mi |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.552/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 74.122/m² | R$ 3 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 1,4 mi |