Rua das Carpas, 284 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 636 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.126/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.984/m² – R$ 12.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.522/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 448 mil (80%)159 m²R$ 560.000R$ 3.522/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.711/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.606/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.279/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.655/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.894/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.522/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.248/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.928.008R$ 12.126/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Carpas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 16.745/m² | R$ 2 mi |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 7.370/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.552/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 74.122/m² | R$ 3 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.228/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 4.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.976/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 925 mil |