Rua Cosmorama, 46 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 992 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.891/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 992 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.891/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.555/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.215/m² – R$ 12.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 992 mil
Maior valorR$ 992 mil
Mediana da listaR$ 4.331/m²
Financiadas—
- 12/05/2021CasaResidência · construído em 1977229 m²R$ 991.819R$ 4.331/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.640/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.220/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.331/m² · 1 | R$ 8.857/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.354/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.260/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.920.959R$ 9.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cosmorama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.559/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.880/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 10.722/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 2.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 10.142/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 12.047/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 12.047/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 16.762/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 525 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 13.501/m² | R$ 4,4 mi |