Rua Cosmorama, 36 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.555/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.215/m² – R$ 12.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.552/m²
Financiadas—
- 12/02/2026CasaResidência · construído em 1977181 m²R$ 1.500.000R$ 8.287/m²
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1977Consórcio · R$ 510 mil (100%)181 m²R$ 510.000R$ 2.818/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.640/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.220/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.857/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.354/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.273/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.287/m² · 1 | R$ 9.260/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.287/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.920.959R$ 9.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cosmorama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.559/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 10.722/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 2.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 10.142/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 12.047/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 12.047/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 16.762/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 525 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 13.501/m² | R$ 4,4 mi |