Rua Cosme Fonte Lira, 28 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.815/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.815/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 698 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.043/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.033/m² – R$ 6.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 06/01/2025J CIDALIAResidência · construído em 1967SFH · R$ 504 mil (80%)120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
- 21/11/2024J CIDALIAResidência · construído em 1967SFH · R$ 520 mil (80%)120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 26/01/2022J CIDALIAResidência · construído em 1967120 m²R$ 394.200R$ 3.285/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 512 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.857/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.170/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.034/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.369/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 394 mil |
Calculadora
R$ 605.187R$ 5.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cosme Fonte Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 597 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 777 mil |
| Nº 184 | Casa | 15 | R$ 7.695/m² | R$ 492 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 342 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 748 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 782 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 529 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 424 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 446 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 746 mil |