Rua Cosme Fonte Lira, 102 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 660 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.513/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.513/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 777 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.043/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.033/m² – R$ 6.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.296/m²
Financiadas—
- 23/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198935,25% transferidoSFH · R$ 528 mil (80%)141 m²R$ 660.000—
- 26/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198927,47% transferidoSFH · R$ 315 mil (51%)141 m²R$ 615.000—
- 16/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198927,47% transferidoSFH · R$ 465 mil (76%)141 m²R$ 615.000—
- 26/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989141 m²R$ 605.800R$ 4.296/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.857/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.170/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.034/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.296/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.369/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 606 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 605.187R$ 5.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cosme Fonte Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 597 mil |
| Nº 28 | Casa | 3 | R$ 5.815/m² | R$ 698 mil |
| Nº 184 | Casa | 15 | R$ 7.695/m² | R$ 492 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 342 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 748 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 782 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 529 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 424 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 446 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 746 mil |