Rua Clineu Braga de Magalhães, 15 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.553/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.553/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 616 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.154/m² – R$ 4.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 14/06/2018CS 01 E VGResidência · construído em 201078 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
- 06/06/2014CS 3 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 275 mil (78%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 26/07/2013CS 2 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (76%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 3.495/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.618/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.295/m² |
Calculadora
R$ 495.706R$ 4.273/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clineu Braga de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 598 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 403 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 512 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 366 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 377 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 12.724/m² | R$ 509 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 611 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 851 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 606 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 482 mil |