Rua Clineu Braga de Magalhães, 149 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.154/m² – R$ 4.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 19/05/2025CasaResidência · construído em 1976116 m²R$ 435.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 7.618/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
Calculadora
R$ 495.706R$ 4.273/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clineu Braga de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 3 | R$ 8.553/m² | R$ 616 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 598 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 403 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 512 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 366 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 377 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 12.724/m² | R$ 509 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 611 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 851 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 606 mil |