Rua Carlo Formes, 86 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 466 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
Financiadas—
- 05/07/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 305 mil (74%)110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.702/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 2 |
Calculadora
R$ 404.403R$ 3.342/m² · curva bairro